Építési előírások

Az országos építési előírásokon kívül a területre Boncodfölde Önkormányzatának Helyi Építési Szabályzata (HÉSZ) érvényes. A HÉSZ a Boncida Lakópark terveit két övezetbe sorolja. Az LF1 övezet oldalhatáron beépíthető, de az oldalhatár mentén megfelelő oldalkert elhagyása esetén szabadon állóan is beépíthető. Az LF2 övezet szabadon állóan építhető be, tehát mindkét oldalhatár mentén oldalkertet kell biztosítani.
A főbb telekalakítási és beépítési paraméterek a következők:

–       Minimális telekszélesség                                  16 m, illetve (szabadon állóan beépíthető
saroktelek esetén)                                                   20 m.

–       Minimális telekmélység                                     30 m

–       Kialakítható legkisebb telekméret                    800 m2

A kialakított telkek az előírásoknak megfelelnek.

–       Beépítettség legfeljebb                                    30%

–       Építménymagasság                                          3,0 – 5,5 m

–       Szintterületi mutató legfeljebb                         0,5

–       Zöldfelületi arány legalább                               40%

–       Előkert                                                              5,00 m

–       Oldalkert legalább                                            2,75 m

–       Oldalhatáron álló beépítés esetén
oldalkert legalább                                                     5,5 m

–       Hátsókert legalább                                           6 m

Az ajánlott tervek megfelelnek az előírásoknak.